Σύμφωνα με την ανάλυση του NAHB των πιο πρόσφατων δεδομένων Απογραφής του Έναρξη και ολοκλήρωση ανά σκοπό και σχεδιασμό, κατά το πρώτο τρίμηνο του 2023, οι εκκινήσεις για μονοκατοικίες ανήλθαν συνολικά σε 29.000, που είναι 19% χαμηλότερες από το πρώτο τρίμηνο του 2022. Ωστόσο, τα τελευταία τέσσερα τρίμηνα, η έναρξη κατασκευής αρχοντικών ανήλθε σε 141.000 κατοικίες, που είναι μόνο 3% χαμηλότερα από το προηγούμενο τρίμηνο.
Χρησιμοποιώντας έναν κινητό μέσο όρο ενός έτους, το μερίδιο αγοράς των νεόδμητων κατοικιών ανήλθε στο 15,6% όλων των εκκινήσεων για μια οικογένεια για το πρώτο τρίμηνο. Μετά από ένα ισχυρό 2022, η ανέγερση αρχοντικών κατοικιών ψύχθηκε στην αρχή του έτους, συνεχίζοντας την τάση της να υστερεί στην ευρύτερη αγορά οικιακών κτιρίων κατά ένα ή δύο τέταρτο. Το μερίδιο αγοράς του κινούμενου μέσου όρου των τεσσάρων τετάρτων είναι το υψηλότερο από το 1985.
Πριν από τον τρέχοντα κύκλο, το ανώτατο μερίδιο αγοράς των δύο τελευταίων δεκαετιών για την κατασκευή αρχοντικών κατοικιών είχε καθοριστεί κατά το πρώτο τρίμηνο του 2008, όταν το ποσοστό έφτασε το 14,6%, με βάση τον κινητό μέσο όρο ενός έτους. Αυτό το υψηλό σημείο ορίστηκε μετά από μια αρκετά σταθερή αύξηση του μεριδίου που ξεκίνησε στις αρχές της δεκαετίας του 1990.
Οι μακροπρόθεσμες προοπτικές για την κατασκευή αρχοντικών παραμένουν θετικές δεδομένων των αυξανόμενων αριθμών αγοραστές κατοικιών που αναζητούν κατοικημένες γειτονιές μέσης πυκνότηταςόπως αστικά χωριά που προσφέρουν περιβάλλοντα για περπάτημα και άλλες ανέσεις.
