Οι δαπάνες για ιδιωτικές κατασκευές κατοικιών μειώθηκαν κατά 0,2% τον Μάρτιο, καθώς οι δαπάνες για την κατασκευή μονοκατοικιών μειώθηκαν κατά 0,8%. Οι δαπάνες για την κατασκευή ιδιωτικών κατοικιών μειώθηκαν για δέκατο συνεχόμενο μήνα εν μέσω αυξημένων επιτοκίων στεγαστικών δανείων. Κατά συνέπεια, η δαπάνη αυτή είναι 10% χαμηλότερη σε σύγκριση με ένα χρόνο πριν.
Η μηνιαία μείωση αποδίδεται σε μεγάλο βαθμό στη χαμηλότερη δαπάνη για την κατασκευή μονοκατοικιών, η οποία μειώνεται από τον Ιούνιο του 2022. Σε σύγκριση με ένα χρόνο πριν, οι δαπάνες για την κατασκευή μονοκατοικιών ήταν 22,9% χαμηλότερες. Αυτό είναι σύμφωνο με την απόσυρση για την κατασκευή μονοκατοικιών, καθώς τα αυξανόμενα επιτόκια ψύξαν την αγορά κατοικίας κατά το 2022.
Οι δαπάνες για πολυοικογενειακές κατασκευές αυξήθηκαν κατά 0,4% τον Μάρτιο, μετά από αύξηση 1,2% τον Ιανουάριο και 0,5% τον Φεβρουάριο. Αυτό ήταν 23% σε σχέση με τις εκτιμήσεις του Μαρτίου 2022, σε μεγάλο βαθμό λόγω της έντονης ζήτησης για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Οι δαπάνες για ιδιωτικές βελτιώσεις κατοικιών αυξήθηκαν κατά 0,3% τον Μάρτιο μετά από δύο διαδοχικές μηνιαίες μειώσεις. Αλλά ήταν 2,0% χαμηλότερο σε σύγκριση με ένα χρόνο πριν.
Λάβετε υπόψη ότι οι δαπάνες κατασκευής αναφέρουν την αξία της ιδιοκτησίας που έχει τοποθετηθεί. Σύμφωνα με τον ορισμό της Απογραφής: Η „αξία της κατασκευής που τέθηκε σε εφαρμογή“ είναι ένα μέτρο της αξίας της κατασκευής που εγκαταστάθηκε ή ανεγέρθηκε στην τοποθεσία κατά τη διάρκεια μιας δεδομένης περιόδου. Η συνολική επιτόπια αξία για μια δεδομένη περίοδο είναι το άθροισμα της αξίας της εργασίας που έγινε για όλα τα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ανεξάρτητα από το πότε ξεκίνησαν οι εργασίες για κάθε μεμονωμένο έργο ή πότε έγινε η πληρωμή στους αναδόχους. Για ορισμένες κατηγορίες, οι δημοσιευμένες εκτιμήσεις αντιπροσωπεύουν πληρωμές που πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια μιας περιόδου και όχι την αξία της εργασίας που έγινε κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου.
Ο δείκτης κατασκευαστικών δαπανών NAHB, ο οποίος φαίνεται στο παρακάτω γράφημα (η βάση είναι ο Ιανουάριος 2000), δείχνει πώς οι κατασκευαστικές δαπάνες για μια οικογένεια έχουν επιβραδυνθεί από τις αρχές του 2022 υπό την πίεση των ζητημάτων της εφοδιαστικής αλυσίδας και των αυξημένων επιτοκίων. Οι δαπάνες για πολυοικογενειακές κατασκευές παρουσίασαν σταθερή ανάπτυξη τους τελευταίους μήνες, ενώ οι δαπάνες για βελτίωση επιβραδύνθηκαν από τα μέσα του 2022. Πριν από την κρίση του COVID-19 πλήξει την οικονομία των ΗΠΑ, οι δαπάνες για μονοκατοικίες και πολυοικογενειακές κατασκευές παρουσίασαν σταθερή ανάπτυξη από το δεύτερο εξάμηνο του 2019 έως τον Φεβρουάριο του 2020, ακολουθούμενη από μια γρήγορη ανάκαμψη μετά την Covid από τον Ιούλιο του 2020.
Οι δαπάνες για ιδιωτικές κατασκευές μη κατοικιών αυξήθηκαν κατά 1% τον Μάρτιο σε εποχικά προσαρμοσμένο ετήσιο ποσοστό 607 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Η μηνιαία αύξηση των ιδιωτικών μη οικιστικών δαπανών οφειλόταν κυρίως στις περισσότερες δαπάνες για την κατηγορία της μεταποιητικής κατηγορίας (6,4 δισεκατομμύρια δολάρια), ακολουθούμενη από την κατηγορία εκπαιδευτικών κατασκευών (0,3 δισεκατομμύρια δολάρια).
