Τα σχετικά χαμηλότερα επιτόκια (σε σύγκριση με το φθινόπωρο του 2022), η επιβράδυνση της ανάπτυξης των τιμών των κατοικιών και τα κίνητρα των κατασκευαστών επηρεάζουν τις προσδοκίες προσιτότητας των αγοραστών. Το πρώτο τρίμηνο του 2023, το 73% των αγοραστών ανέφερε ότι ήταν σε θέση να αντέξουν οικονομικά λιγότερα από τα μισά σπίτια προς πώληση στις αγορές τους, από το υψηλό ρεκόρ του 87% το τελευταίο τρίμηνο του 2022. Από την άλλη πλευρά, το μερίδιο σε θέση να αντέξουν οικονομικά τα περισσότερα διαθέσιμα σπίτια διπλασιάστηκε από 13% σε 27% κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου.
Οι προσδοκίες για προσιτές τιμές μεταξύ του τελευταίου τριμήνου του 2022 και του πρώτου τριμήνου του 2023 βελτιώθηκαν σε όλες τις περιοχές. Το μερίδιο των αγοραστών που μπορούν να αντέξουν οικονομικά λιγότερα από τα μισά σπίτια που διατίθενται στις αγορές τους μειώθηκε στα βορειοανατολικά, από 89% σε 75%. στα Μεσοδυτικά, από 84% σε 73%· στο Νότο, από 83% σε 76%, και στη Δύση, από 87% σε 66%.
* Τα αποτελέσματα προέρχονται από την Έκθεση Τάσεων Στέγασης (HTR) – ένα ερευνητικό προϊόν που δημιουργήθηκε από την ομάδα NAHB Economics με στόχο τη μέτρηση των αντιλήψεων των μελλοντικών αγοραστών κατοικιών σχετικά με τη διαθεσιμότητα και την οικονομική προσιτότητα των κατοικιών προς πώληση στις αγορές τους. Το HTR παράγεται ανά τρίμηνο για να παρακολουθεί τις αλλαγές στις αντιλήψεις των αγοραστών με την πάροδο του χρόνου. Όλα τα δεδομένα προέρχονται από εθνικές δημοσκοπήσεις αντιπροσωπευτικών δειγμάτων Αμερικανών ενηλίκων που διενεργήθηκαν για το NAHB από την Morning Consult. Τα αποτελέσματα προσαρμόζονται εποχιακά. Μια περιγραφή της μεθοδολογίας της δημοσκόπησης και των χαρακτηριστικών του δείγματος μπορείτε να βρείτε εδώ. Αυτή είναι η τέταρτη από μια σειρά έξι αναρτήσεων που επισημαίνουν τα αποτελέσματα για το 1αγ τρίμηνο του 2023. Δείτε την προηγούμενη ανάρτηση στο σχεδιάζει να αγοράσει και νέες έναντι υφιστάμενων προτιμήσεων, και διαθεσιμότητα στέγης.
